区块链租房到底靠不靠谱

导读： 房产租赁领域正被区块链技术悄悄渗入，它借助分布式账本以及智能合约，有希望解决传统租房里信息造假、中介胡乱收费、押金产生扯皮等难以解决的问题，区块链作为一种不能篡改的公开记录...

房产租赁领域正被区块链技术悄悄渗入，它借助分布式账本以及智能合约，有希望解决传统租房里信息造假、中介胡乱收费、押金产生扯皮等难以解决的问题，区块链作为一种不能篡改的公开记录，能够为每套房源创造唯一数字身份，使得租客跟房东在同一个可信网络之中直接进行对接。

区块链租房能解决什么问题

存在着很多痛点的传统租房，其中最为突出的痛点是信息不透明，虚假房源经常能看到，一房多租的状况时不时会出现，就连房东突然毁约的现象也比较常见。

新的变革被区块链技术带到了租房市场，所有租赁记录，产权证明，房东身份等信息能被它上链存证，这样任何人都不能单方面修改这些信息，租客只要扫码，就能查看房屋包含过往租约，维修记录，真实评价等的完整历史信息，这极大降低了租客被骗的风险。

区块链租房怎么保护押金

押金引发的纠纷，向来是令租客深感头疼万分的事，现在呢，能够借助智能合约去编写“押金托管规则”，当租客开始入住之际，押金会被锁定于链上账户，而在退房之时，会按照预先设定好的验房标准自动予以判定，假若房屋没有损坏，押金能够达成秒退回，要是出现争议，双方上传证据后由社区或者仲裁节点进行投票裁决，整个流程全然不需要中介介入其中，资金的流向公开又透明。

这样一种智能合约解决方案，极大程度上把押金处理流程给简化了。租客不用再去担忧押金退还会碰到不合理的拖延或者刁难。借助链上账户的锁定以及自动判定机制，确保了押金退还具备高效性。资金流向公开透明，使得租客对于每一笔资金的动态能够清楚知晓明白，增强了租客在租赁过程当中的安全感。与此同时，社区或者仲裁节点的投票裁决方式，也为解决争议提供了公平公正的渠道途径，保障了租客和房东双方的合法权益。

区块链租房落地还有哪些障碍

就算愿景是美好的，然而实际去做推广的时候却面临着挑战，其一，上链的数据一定得是真实而且可靠的，要是源头录入了虚假的信息，那么链上存证非但不能起到本来应有的作用，反倒会让错误信息的传播得到强化，其二，当下主流公链的交易费用是比较高的，大量租房订单上链便会产生不低的成本，这在一定程度上对其推广应用造成了限制，其三，大量普通租客以及房东对于钱包、私钥等操作并不熟悉，所以需要非常简易的应用前端，这样他们才能够容易地进行上手使用。

从整体上来进行观察，区块链用于租房领域，在促使信任得以提升、让纠纷实现降低这两方面，具备的潜力是非常巨大的，但此情形下需要与物联网验房、司法确权等相关技术一道共同去推进。你会不会在将来借助区块链来开展租房行为呢？欢迎在评论区域留下你所拥有的看法，通过点赞以及转发的方式让更多的人参与到讨论当中来。